关于物业费，是否已包含房屋维修的部分？

2025-04-24

物业费不包含房屋维修部分。依据《物业管理条例》等，物业费是物业服务的费用，房屋维修属开发商保修职责。《物业管理条例》规定，房屋质量问题由开发商负责，不及时处理可能影响业主居住及权益。
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物业费不含维修费。操作如下：1.物业费按合同交，确保物业服务；2.房屋维修找开发商，依据保修协议；3.如因维修影响交房，开发商需承担损失。分开处理，保障权益。
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物业费与房屋维修问题应分开处理。对于物业费，按服务合同交纳；房屋维修则应联系开发商保修。选择处理方式时，需根据问题性质（物业服务或房屋质量）来决定。

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