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房产证面积比合同小怎么解决

2025-03-15
房产证面积比合同小,应依法处理。依据《商品房销售管理办法》,面积误差未超3%应据实结算;超3%可解除合同并索赔。不及时处理可能导致权益受损,如无法追回差额或丧失解除权。
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房产证面积比合同小,处理方式有据实结算、解除合同或双倍返还差额。选择时需考虑误差大小及自身需求,误差小可选据实结算,误差大或影响使用则考虑解除或索赔。
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房产证面积小,处理方式如下:1. 误差未超3%:与开发商协商,按实际面积据实结算房款。2. 误差超3%:可选择解除合同,要求开发商退还房款及利息;或继续履行,要求开发商按误差比例双倍返还差额。
电话:15555555523(123中间8个5)
微信:51764(谐音 我要请律师)
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