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不动产纠纷专属管辖包括哪些

吴亮律师2025-07-10江山市看守所电话

不动产纠纷专属管辖涉及物权纠纷等,依据《中华人民共和国民事诉讼法》,不及时处理可能导致权益受损。不动产纠纷专属管辖主要包括因不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷,以及农村土地承包经营合同等特定合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》规定此类纠纷由不动产所在地法院管辖,若不及时明确管辖,可能影响案件处理效率和当事人权益保护。
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处理不动产纠纷,常见方式有诉讼和调解。根据纠纷性质和复杂度选择,诉讼适用于争议较大情况,调解则适用于和解意愿强的情况。面对不动产纠纷,若双方争议较大,可选择通过诉讼方式解决;若双方有和解意愿,可考虑调解方式,更为高效且能保持良好关系。
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不动产纠纷处理需依法。具体操作:先明确纠纷性质,再选择管辖法院,准备证据起诉或调解。1. 明确纠纷性质,是否属于不动产专属管辖范围。2. 根据不动产所在地确定管辖法院,已登记看登记簿,未登记看实际所在地。3. 准备相关证据材料,如合同、权证等,起诉至法院或申请调解。4. 诉讼过程中,积极参与庭审,阐述观点,提交证据。5. 若选择调解,需在调解员协助下,与对方协商达成和解协议。

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